Architecture Traditionnelle Méditerranéenne

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Architecture Traditionnelle Méditerranéenne

II. Réhabilitation Bâtiments

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   Un monde en transformation. Une architecture menacée

Les travaux d’inventaire réalisés dans le cadre des projets CORPUS et CORPUS Levant (EUROMED Heritage I) ont montré en 2002 les profondes transformations ainsi que les importantes pressions auxquelles sont soumis l’architecture, le paysage et le territoire traditionnel. Les environnements traditionnels se trouvent de nos jours dans une situation dramatique dans tout le bassin méditerranéen, où ils sont réduits à une perte régulière de leur caractère social et culturel, menacés par une intense dégradation et en constant recul. De fait, la fracture du monde traditionnel ainsi que la tendance à l’homogénéisation culturelle découlant de la mondialisation ont entraîné le mépris de nombre de ces architectures, souvent vues comme un symbole de misère et dont les valeurs ainsi que les qualités s’éloignent du concept de modernité médiatisé.

La pression sur l’habitat traditionnel a commencé avec les processus d’industrialisation, bien qu’elle se soit accentuée de manière définitive avec le mouvement et l’urbanisme modernes du début du XXe siècle, à la recherche de nouveaux modèles d’habiter et de faire la ville, de modèles capables de dépasser les déficiences des implantations traditionnelles, parvenant même à leur nier toute valeur fonctionnelle, sociale et même esthétique, et opposant radicalement « le nouveau » à « l’ancien ». Ce processus se présente cependant à des moments différents en fonction du pays et selon que l’on fait référence à l’espace urbain ou à l’espace rural.

De nos jours, à l’ère du « village global », dans lequel la ville métropolitaine industrielle se transforme en « métapole » diffuse et où, de plus en plus, s’estompent les limites entre ville et campagne, la pression sur cette architecture et sur la population qui l’habite est encore plus importante.

Dans le milieu rural, de nombreux villages se dépeuplent à cause du manque d’alternatives de développement, alors que d’autres sont transformés avec violence sous la pression de la spéculation immobilière ou touristique, sans la nécessaire planification urbanistique. Il s’agit là d’un urbanisme contemporain qui détruit l’équilibre historique entre l’homme et la nature, et qui fait du paysage rural un paysage sans activité, dans lequel l’architecture traditionnelle perd son sens et sa fonction originale, et où elle est réutilisée et transformée.

Dans les environnements urbains, les « noyaux historiques » se voient affectés par différentes problématiques qui sont fonction des circonstances historiques et régionales, et que l’on pourrait résumer en quatre grands vecteurs de pression, parfois complémentaires ou simultanés et ayant une incidence différente :

des noyaux en cours de sur-densification à cause des migrations (sud-nord ou campagne-ville) avec la détérioration physique (sur- occupation et modification des logements, etc.), sociale (constitution de ghettos, insécurité, etc.) et environnementale (insalubrité, manque de confort, pollution, etc.) de l’environnement urbain que cela entraîne; des noyaux en cours de dépeuplement du fait de l’abandon du tissu historique au profit de la ville, avec la perte de valeurs sociales et la détérioration de l’édification et du patrimoine architectural qui s’ensuivent ; des noyaux touchés par des rénovations urbaines « lourdes » (démolition de patrimoine, destruction du tissu historique avec ouverture de nouvelles voies rapides, insertion incohérente de nouvelles architectures, etc.) ; et, en dernier lieu, des noyaux

   Au sommaire:

Présentation
Introduction
L’architecture traditionnelle méditerranéenne
Un monde en transformation. Une architecture menacée
Réhabiliter l’architecture traditionnelle méditerranéenne
La Méthode RehabiMed à l’échelle du bâtiment. Le Guide et ses outils

Première partie
Guide RehabiMed pour la réhabilitation des bâtiments traditionnels.
Une approche intégrale du bâtiment
I / Objectif du Guide
II / Les agents initiaux du processus

III / Les étapes à suivre
I. La Connaissance

• 1. Préliminaires
• Décision d’agir Entrevue avec le promoteur
• Pré-diagnostic
• Le rapport du pré-diagnostic
• 2. Études pluridisciplinaires (analyse)
• Élaboration d’hypothèses provisoires
• Programme d’études pluridisciplinaires
• Domaine social
• Domaine historique
• Domaine architectural
• Domaine constructif

II. La réflexion et le projet

• 3. Diagnostic (synthèse)
• Évaluation critique des études
• Confirmation de l’hypothèse
• Rédaction d’un rapport d’expertise
• 4. Réflexion et cadre de décisions
• Faisabilité
• Confirmation des critères
• Cadre de décisions
• 5. Projet
• Avant-projet
• Projet

III. Les travaux

• 6. Réhabilitation
• Contrat de construction
• Démarches du permis de construire
• Exécution des travaux
• Livraison des travaux
• IV. La vie utile

7. Entretien

• Diffusion des valeurs du bâtiment au sein de la collectivité
• Choix du modèle d’entretien
• « Carte d’identité »
• Travaux d’entretien en fonction du calendrier
• Deuxième partie
• Les outils RehabiMed
• Une aide à la réhabilitation des bâtiments traditionnels

I. La connaissance
Outil 1. Connaître l’architecture traditionnelle pour la mettre en valeur

• L’architecture traditionnelle méditerranéenne. Territoire, paysage et architecture traditionnelle. José Luis GARCÍA GRINDA
• Architectures traditionnelles méditerranéennes : valeurs collectives. Michel POLGE
• Les valeurs sociales et culturelles du patrimoine en Palestine : Les valeurs de qui ?
• Des praticiens ou des propriétaires ? Suad AMIRY , Farhat MUHAWI
• Le patrimoine architectural : adaptation, exploitation et entretien. Abdelaziz BADJADJA
• Au sujet des valeurs bioclimatiques dans la réhabilitation de l’architecture traditionnelle méditerranéenne. Xavier CASANOVAS , Ramon GRAUS
• Architecture traditionnelle et climat en Tunisie. Radhia BEN M’BAREK
• Un outil pour développer l’usage de l’énergie solaire dans le bassin méditerranéen : le European Solar Radiation Atlas (ESRA). École des Mines de Paris

Outil 2. Commencer par un pré-diagnostic précis

• Étapes pour une étude d’ingénierie (et non structurale) dans la phase du pré-diagnostic.
• Yaacov SCHAFFER
• Matériel d’appui à l’étape de pré-diagnostic. Ramon GRAUS
• Le diagnostic préliminaire – L’expérience chypriote. Yiola KOUROU

Outil 3. Connaître intégralement le bâti

• Le programme d’études. Fernando VEGAS , Camilla MILETO
• Études historiques et interventions archéologiques. Outils de connaissance de l’architecture traditionnelle méditerranéenne. Abdellatif MAROU, Jordi ORTEGA,
• Montserrat VILLAVERDE
• L’archéologie en tant qu’outil pour la connaissance du bâtiment. Evi FIOURI
• L’application de la méthode archéologique à l’architecture libanaise.
• Yasmine MAKAROUN
• La compréhension intégrale du bâtiment. José Luis GONZÁLEZ MORENO-NAVARRO
• Analyse architecturale des bâtiments. Les typologies à Chypre. Eliana GEORGIOU
• Sur le confort thermique des logements existants. María LÓPEZ DÍAZ
• Sur le confort acoustique des logements existants. Christian THIRIOT

Outil 4. Faire le relevé du bâti ancien

• Premières réflexions sur le relevé graphique du patrimoine vernaculaire.
• Santiago CANOSA REBOREDO
• Conseils pour développer un bon état des lieux. Michel DAOUD
• Relevés graphiques. L’expérience chypriote. Eleni PISSARIDOU
• L’analyse stratigraphique de l’architecture et son application à l’architecture traditionnelle. Camilla MILETO
• L’étude de la couleur, première étape pour la réhabilitation d’une façade.
• Ramon GRAUS, Cristina THIÓ
• Applications de la photographie digitale. Joaquín MONTÓN

Outil 5. Comprendre les désordres structurels

• Les désordres structurels des bâtiments dans l’architecture traditionnelle méditerranéenne. César DÍAZ
• Risque sismique dans l’architecture traditionnelle. Giambattista De TOMMASI
• La carte euro-méditerranéenne des dangers sismiques. María-José JIMÉNEZ
• Le comportement sismique des constructions traditionnelles de murs de maçonnerie.
• Pere Roca FABREGAT

Outil 6. Comprendre les processus de dégradation des matériaux

• Reconnaissance des types d’humidité : causes et lésions produites. Soledad GARCÍA
• La dégradation des matériaux de construction (pierre, terre, bois). María PHILOKYPROU
• Les divers types de techniques scientifiques servant à identifier les mécanismes de dégradation de la pierre. Mustafa AL-NADDAF
• Agents de dégradation du bois. Joaquín MONTÓN

II. La réflexion et le projet
Outil 7. Quant aux critères d’une intervention

• Critères d’intervention dans l’architecture traditionnelle. Fernando VEGAS ,
• Camilla MILETO
• Les enjeux techniques de la réhabilitation du logement. Michel POLGE
• Sur quelle voie conduire un projet ? Quand le décider ?
• José Luis GONZÁLEZ MORENO-NAVARRO
• La valeur de l’innovation pour la qualité dans la réhabilitation de l’architecture traditionnelle. Fabio FATIGUSO
• Notes sur la réhabilitation et la réutilisation du patrimoine architectural traditionnel et historique. Carlo ATZENI
• Réhabiliter et bâtir avec des matériaux traditionnels (Expérience égyptienne).
• Bernard MAURY
• Le point de vue de la valeur patrimoniale. Irene HADJISAVVA-ADAM
• Défis posés par les différentes installations et systèmes. Athina PAPADOPOULOU

Outil 8. Les techniques de réhabilitation : renforcer les structures

• La réhabilitation des éléments structuraux de l’architecture traditionnelle méditerranéenne. César DÍAZ
• Consolidation et traitement des fondations. Expériences égyptiennes.
• Wahid EL-BARBARY
• Aspects technologiques et structuraux dans la conservation de la vieille ville d’Acre.
• Ofer COHEN, Yael F. NA’AMAN
• Consolidation et traitement des murs. Expériences égyptiennes. Wahid EL-BARBARY
• Amélioration du comportement sismique et conservation des caractéristiques structurales. Giambatista De TOMMASI
• Renforcement des structures traditionnelles algériennes au séisme.
• Abdelaziz BADJADJA
• Restaurer les constructions traditionnelles en bois : l’expérience de Turquie.
• Banu ÇELEBIOGLU

Outil 9. Les techniques de réhabilitation : consolider les matériaux

• Intervenir sur les enduits : consolider, restaurer ou remplacer. Patrice MOROT-SIR
• Traitement de l’humidité dans l’architecture traditionnelle. Soledad GARCÍA MORALES
• Consolidation des monuments de grès du site du patrimoine mondial de Pétra.
• Ziad ALSAAD , Fandi WAKED
• Traiter et protéger le bois. Joaquín MONTÓN
• Les méthodes et les substances pour le traitement et la réparation des éléments de bois.
• Expériences égyptiennes. Wahid EL-BARBARY

III. Les travaux
Outil 10. Les réalités du chantier

• La réalité du chantier. José Manuel LÓPEZ OSORIO
• Création d’emplois grâce à la réhabilitation pour une communauté durable.
• Khaldun BSHARA
• Quelques observations à propos de la gestion du projet. Athina PAPADOPOULOU

IV. La vie utile
Outil 11. L’entretien de l’architecture traditionnelle

• Faciliter l’étape d’entretien du bâtiment : la « carte d’identité ». Ramon GRAUS

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